Wie man einen Mitbewohner legal loswird

Das Zusammenleben mit einem Mitbewohner, mit dem Sie nicht auskommen, kann ein Albtraum sein. Es kann jedoch schlimmer sein, wenn Sie Ihren Mitbewohner verlassen. Unabhängig von der Quelle des Konflikts gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihren Mitbewohner zum Austritt bringen können. Die Methode, die Sie wählen, hängt von dem rechtlichen Status von Ihnen und Ihrem Mitbewohner ab und davon, ob der Vermieter mitwirkt.

Nur ein Vermieter kann einen Mitbewohner räumen, der im Mietvertrag enthalten ist. (Bild: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images)

Schritt 1

Überprüfen Sie den Mietvertrag. Sie müssen feststellen, ob Sie und Ihr Mitbewohner im Mietvertrag aufgeführt sind oder ob nur einer von Ihnen der Fall ist. Sie müssen den Mietvertrag auch auf Bedingungen überprüfen, die sich auf Mitbewohnerprobleme oder -änderungen beziehen.

Schritt 2

Verhandeln Sie die Bedingungen. Wenn Ihr Mitbewohner nicht vermietet ist, können Sie verlangen, dass er die Immobilie verlässt. Es kann jedoch einfacher sein, ihn zum Verlassen zu bewegen, wenn Sie Bedingungen aushandeln, beispielsweise das Verlassen eines bestimmten Datums. Wenn Sie können, schreiben Sie diese Bedingungen schriftlich und lassen Sie Ihren Mitbewohner die Vereinbarung unterzeichnen.

Schritt 3

Kontaktieren Sie den Vermieter. Es ist schwieriger, Ihren Mitbewohner zu verlassen, wenn er vermietet ist. Sie können immer noch über die Bedingungen des Mitbewohners verhandeln, aber Sie müssen auch den Vermieter dazu bringen, zuzustimmen. Wenden Sie sich an den Vermieter, besprechen Sie die Situation und versuchen Sie, eine Einigung auszuhandeln. Möglicherweise müssen Sie einen neuen Mietvertrag unterzeichnen, in dem Sie alleiniger Mieter sind, oder einen geeigneten Mitbewohner-Ersatz finden.

Schritt 4

Erzwinge eine Räumung. Wenn Ihr Mitbewohner in der Pacht ist und sich absolut weigert zu gehen, können Sie wirklich nur versuchen, den Mitbewohner zu räumen. Kontaktieren Sie den Vermieter über Ihr Problem. Wenn Ihr Mitbewohner die Mietbedingungen verletzt hat, kann der Vermieter Sie beide zur Verantwortung ziehen. Sie können jedoch versuchen, den Vermieter davon zu überzeugen, dass der Mitbewohner vertrieben wird und nicht Sie.

Spitze

In einigen Städten oder Immobilienorganisationen gibt es für Mieter Mieter, die Konflikte zwischen Mitbewohnern haben. Wenden Sie sich an Ihren Vermieter, Ihre Gemeindeverwaltung oder Ihren Studentenwohnheimvertreter und fragen Sie nach verfügbaren Vermittlungsprogrammen.